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曼哈顿

曼哈顿地区信息

日本代表处集中在市中心的中央车站附近。 因此,大量的日本侨民居住在Midtown East、Murray Hill、Midtown West、Upper East、Upper West的高层门卫楼(塔式公寓)。 由于上面提到的这些地区有很多好的小学学区,所以很多有孩子的家庭都住在那里。 过去市中心和乡村的日本人很多,但由于房租上涨,现在日本人越来越少,越来越多的人开始搬到罗斯福岛、皇后区、布鲁克林和郊区。

中城东 – 包括默里山

Midtown East

位于纽约奢侈品购物区第五大道以东,是美国最大的商业区,是一个摩天大楼办公区,林立着许多公司的总部大楼。许多日本企业聚集在这里,成为日本人方便宜居的地方。因为有联合国,所以一直很受欢迎,因为有很多人通勤到各国大使官邸和领事馆,有很多高管步行到办公区。日本代表处集中在中央车站周边地区(Sunrise Mart、片桐、大信)等,是日本侨民最多的地区。美利山有纽约大学(俗称NYU)的医院,所以有很多医生和医院工作人员。因为治安好,小学质量好,有孩子的家庭越来越多。出租公寓很少,但许多带门卫的高层公寓很受欢迎。日本学校 Lise Kennedy 和我们的办公室也位于中央车站附近。

中城西部 – 包括克林顿山

Midtown West

近年来,新的高层出租公寓层出不穷,区域越来越安全。 时代广场,美国著名的旅游胜地之一,百老汇剧院、艺术博物馆、电影院、酒店等,都非常热闹。 日本书店纪之国位于第六大道,步行即可到达洛克菲勒中心等办公区。 租金比其他地区略便宜,因为出租公寓的数量远高于东区。 不过因为学区不是很好,可以说是受到想要住设计师公寓的没有孩子的年轻夫妇的青睐。

上东区

Upper East

纽约曼哈顿的一个老豪华住宅区。位于中央公园以东的第五大道、公园大道、麦迪逊大道等有许多老合作社物业,即使是有地位的人,租户筛选也很严格。同时,这里有很多学生用的房产,可以说这个区域拥有曼哈顿最多的出租房产。这是曼哈顿最安全、最安静的地区。有很多著名的私立学校(私立小学),公立学校的质量也很高。 Lenox Hill、Carnegie Hill 和 Yorkville 是安静的住宅区,这里建造了相对较新的高层公寓和出租公寓。东河沿岸的公园和中央公园也很充实,学区也不错,所以特别受有孩子的家庭欢迎。两张或多张床的公寓租金特别高,但出租的公寓太多,好找房,老的walk-up的房子也相对便宜。一个非常受日本侨民欢迎的地区。

搜索上东区的房产

Upper West

位于中央公园以西的豪华区。 哥伦布圆环和林肯中心有时尚的购物中心,是艺术家、音乐家和行政人员居住的高档住宅区。 有两条地铁线贯穿该地区,以方便、环保、时尚而广受欢迎。 由于共管公寓(condominiums)和高档co-op楼太多,出租物业严重短缺。 另外,由于中央公园附近有很多老的co-ops,都经过严格的考试,对于在美国没有信用的日本人来说,可以说是一个相当困难的区域。 然而,新建的出租公寓和公寓沿哈德逊河一字排开,深受日本侨民的欢迎。

哈莱姆以北 – 包括华盛顿高地

Harlem

西面是哥伦比亚大学和纽约市立学院。 租金比其他区便宜,但治安不好。 到现在为止,日本人对这个地区还不是很熟悉,但由于哥伦比亚大学位于西侧,安全性大大提高,时尚餐厅和高档建筑也随之增加。 这是一个开始受到美国人欢迎的地区,但我不能真正向日本人推荐它。 然而,最近,已经建成了带有室内洗衣机的高端物业,目标是包括日本外籍人士在内的高管,到处都可以看到日本人。 即使房产本身很有吸引力,我们建议您在签订合同之前充分了解周边地区。

切尔西 – 包括哈德逊球场

Chelsea

自 2010 年左右以来,已经建造了许多公寓和出租建筑。 Penn Station 附近的 Hudson Yards 是一个拥有购物中心、酒店、摩天大楼公寓和办公楼的新区域。 此外,深受年轻人欢迎的肉类加工区的开发也取得了进展,俱乐部、酒吧、餐厅、画廊等在高线周围陆续开张,高线是用封闭的高架桥建造的,总是吸引着注意。区域。由于它时尚且有良好的地铁通道,出租物业价格飞涨。此外,gay(同性恋)人口也非常多,所以有很多时尚的设计师公寓和受欢迎的餐厅,虽然出租物业很多,但租金远高于Midtown。

格拉梅西 – 包括游牧民族

Gramercy

一个古老安静的住宅区。 历史建筑和时尚餐厅混杂在美丽的路边树木中,是一个有气氛的角落。 中上阶层居民多,严格筛选的建筑物多,所以日本人很少。 很多人在该地区居住了很长时间,可以说是一个品牌化的地区,比如只有这个地区的居民才能进入的公园。 出租公寓很少和许多旧鸡舍的地区。 联合广场——这个街区特别受年轻人欢迎,但即使是没有门卫的房产也非常昂贵。 另一方面,在韩国城附近的Nomad,新建的门卫大楼和Tawamans也越来越多。 生活很方便,因为有韩国杂货店H-mart。

东村周围—包括下东区

East Village

有许多小型精品店、餐厅、酒吧和咖啡馆,晚上年轻人涌向酒吧和餐厅,使这里成为一个非常热闹的地区。 青年文化的发源地。 作为日本超级市场以及日本餐厅的Sunrise Mart多量便利。 还有一风堂、世田谷等人气拉面店。 由于有纽约大学(俗称NYU)等大学学费高昂,租金非常高,可惜有很多房产状况不佳。 有门卫的高层公寓少的区域。 过去很受日本学生欢迎,但房租太高,所以急剧减少。

西村周围——包括格林威治村

West Village

多年来,艺术家、学生和其他寻求自由氛围的人一直居住在绘里,它经常被用于戏剧和电影中。 由于其欧洲风格的老式城镇景观,非常受欢迎,出租物业很少。 因为这里有很多厨师开的餐厅,所以这里也被称为美食的发源地。 然而,据说该地区的空置率每年都创历史新低,因此很难找到负担得起的出租物业。 同时,有门卫的高层公寓很少,所以日本人也很少。

市中心,唐人街

Downtown

很难说这是一个舒适的居住地,因为没有电梯的房间里有很多小房间(没有电梯),还有很多老建筑,一下子就引起了人们的注意。 它也是曼哈顿唯一仍然拥有“廉价”房产的街区。 安全正在改善,但明智的做法是避免在天黑后在东河附近走动。 唐人街逐年扩大,延伸至纽约市政厅附近。

Soho – 包括 Nolita

SOHO

它曾经是美国艺术中心,拥有众多画廊和阁楼,但现在它已成为代表纽约的时尚精品区。 过去,艺术家们在改造旧阁楼时住在这个地区,以降低租金。

特里卡

Tribeca

许多代表纽约的有名的餐厅时尚的区域。 由于学区好,近年来孩子的数量迅速增加。 特别是哈德逊河沿岸开发了一个公园,在那里建造的新出租公寓很受欢迎。 交通便利,方便前往市中心商业区、华尔街和环球金融中心。 曾经有许多日本侨民居住在该地区,但学区的受欢迎程度在美国人中打上了烙印,结果租金急剧上涨,导致下降趋势。

华尔街,金融区

Financial District

近年来,美国金融商业区中心区的高层出租公寓数量不断增加。 过去世贸中心有很多日本公司,所以有一些日本人住在这个区域。 炮台公园是哈德逊河沿岸的一个安静区域,虽然出租的公寓很多,但总体来说还是有点荒凉,所以相比其他区域,可以说不太适合居住。 世贸中心一号大楼现在矗立在世贸中心旧址上。

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